Nekretnine Sunčani Breg
Bilo da prodajete, kupujete, iznajmljujete ili trebate stručnu procjenu vrijednosti nekretnine u Zagrebu i okolici, naš tim vam pruža pouzdanu, transparentnu i pravno sigurnu podršku od prvog kontakta do potpisa ugovora.
Svaka nekretnina i svaki klijent zahtijevaju individualan pristup. Zato smo razvili sveobuhvatan set usluga koji pokriva cjelokupan proces prometa nekretninama.
Preuzimamo kompletan proces prodaje vaše nekretnine – od profesionalnog fotografiranja i izrade oglasa, preko marketinške promocije na vodećim portalima, do organizacije razgledanja i pregovora s potencijalnim kupcima. Naš cilj je postići najbolju moguću cijenu u najkraćem roku.
Razumijemo vaše potrebe i budžet te aktivno pretražujemo tržište kako bismo pronašli nekretninu koja zaista odgovara vašim željama. Organiziramo razgledanja, provjeravamo pravno stanje nekretnine i pratimo vas kroz cijeli postupak kupnje, uključujući pregovore o cijeni.
Za vlasnike koji žele izdati stan, kuću ili poslovni prostor pronalazimo pouzdane najmoprimce, provjeravamo njihovu bonitetnu sposobnost i sastavljamo ugovore o najmu u skladu sa zakonskim propisima. Za zakupce pronalazimo nekretnine koje odgovaraju njihovim potrebama i mogućnostima.
Naši stručnjaci izrađuju detaljnu analizu tržišne vrijednosti nekretnine na temelju lokacije, stanja, kvadrature i trenutnih tržišnih kretanja u Zagrebu i okolici. Procjena vam pomaže pri prodaji, kupnji, nasljeđivanju, kreditiranju ili sudskim postupcima.
Kupoprodaja nekretnine u Hrvatskoj podliježe strogim zakonskim pravilima. U suradnji s provjerenim odvjetnicima i javnim bilježnicima osiguravamo pravnu provjeru vlasničkog lista (gruntovnice), izradu i ovjeru ugovora, prijavu poreza na promet nekretnina te uknjižbu vlasništva u zemljišne knjige. Naš tim brine da svaki korak bude usklađen s važećim propisima, uključujući zaštitu osobnih podataka sukladno GDPR uredbi.
Upoznajemo vaše potrebe, ciljeve i vremenski okvir kroz razgovor bez ikakvih obveza.
Izrađujemo procjenu vrijednosti, marketinški plan ili plan pretrage nekretnine prilagođen vašem slučaju.
Aktivno vodimo razgledanja, pregovore i komunikaciju sa svim uključenim stranama.
Uz podršku odvjetnika osiguravamo sigurno potpisivanje ugovora i uknjižbu vlasništva.
Tržište nekretnina u Zagrebu bilježi stalne promjene, a naš tim prati kretanja cijena, zakonske izmjene i lokalne specifičnosti kako biste vi donijeli informiranu odluku. Za detaljnije informacije o zakonskom okviru prometa nekretninama možete pogledati i službene stranice gov.hr ili pregledati opći pojam nekretnine na Wikipediji.
Godine iskustva na zagrebačkom tržištu omogućuju nam preciznu procjenu i brzu prodaju.
Sve informacije, dokumente i troškove prikazujemo jasno, bez skrivenih naknada.
Suradnja s odvjetnicima i javnim bilježnicima jamči sigurnost svake transakcije.
Naš tim stoji vam na raspolaganju za sve upite vezane uz prodaju, kupnju, najam ili pravne aspekte prometa nekretninama u Zagrebu. Javite nam se i dogovorite besplatan razgovor.
